十堰二手房价终于比新房低了~来看看在湖北省内是什么水平

还有最后14天，就要为2021年画上句号了。但是这个句号是否圆满，还是需要看你今年的目标完成了没~
根据今年十堰市统计局最新发布的市城镇单位在岗职工年平均工资为63600元来算，月度平均工资为5300元。

讲真，这个工资水平，小编觉得在十堰还算不错的了。不过对比十堰现在的房价，要想拿下一个平方的居住面积，可能就要扣扣搜搜了。
这样算起来，那么十堰的房价到底高不高？尽管已经有不止一个的购房者私下跟小编吐槽说，十堰房价太高了。可是，把十堰的房价与湖北省的其他州市来对比，让人觉得似乎又不是那么离谱~
于此，小编今天特意从中国房价网上把湖北各州市的最新房价列出了一个表格，供大家参考：
2021年湖北省各州市新房房价（数据更新时间12月16日）

如表所示：所统计的湖北省16州市的房价，其中降幅最大的是鄂州，环比下降9.21%。增幅最大的为荆州，上涨1.26%。十堰环比上涨0.05%。另外还有10个城市不变。
从均价来看，武汉新房平均单价为16819元/平米，占据首位。接下来就是襄阳和宜昌，以9357元平米、8819元/平米分居第二、第三，十堰位居第9，平均单价6325元/平米。排在末尾的是咸宁，均价为4846元/平米。
这只是新房房价。如果说新房房价代表了一个地方的经济情况，那么二手房价则代表了这个地区的市场活跃度。
接下来看看湖北省各州市二手房价的排名（数据更新时间12月16日）

从表中可以看到，统计的湖北各州市二手房价格几乎都在下降，其中降幅最大的城市是孝感，同比下降5.41%。下降幅度超过百分之四的城市有6个，分别是：荆州同比下降4.63%、孝感、仙桃同比下降4.50%、天门同比下降4.59%、荆门同比下降4.65%、咸宁同比下降4.07%。
二手房价上涨的城市有4个，鄂州上涨幅度最大，同比4.28%。另外三个分别是武汉同比上涨0.69%、潜江同比上涨1.02%、随州同比上涨0.04%。
在这份二手房价的排名表上，十堰还是处于中游位置，平均单价6470元/平米，排名第8。
所以，根据这两个数据的排名来讲，十堰的房价算是中间值，不高不低。而且，小编认为，这个统计还算是相当接近事实的，因为各项数据都是根据每个地区的多个楼盘的样本得来的。
比如十堰的价格。下面是从房产在线网站截取的最近的新房和二手房价：

两个来源数据相差无几。
在截取房产在线网站数据的时候，小编还发现了一个重要的变化。还是先来看一张图。

这个变化就是，二手房的价格大幅下降，环比下降了大约11.27%，除此外，二手房现在已经远远低于新房价格了。
毕竟按照正常人的思维逻辑来说，新的肯定要比旧的贵。但是现实情况却是：城边缘区域的二手房价高于主城区中心的新房房价，普通板块二手房价高于热门区域新房价等情况。
这都说明了房价倒挂现象很普遍。而造成十堰的新房价格追不上二手房价格的原因也很多。比如期房的交付时间需要等太久、或者周边的教育、商业、交通配套达不到一些购房者的心理预期等等。造成想买新房的客户转向购买二手房，买二手房的人多了，房主心理价位自然也就高了，毕竟房主更有主动性了。
不过现在，二手房价终于降了，而且降的比新房价格更低。在这种情况下，你会选择新房还是二手房？
还有一点就是，二手房价格的大幅下降让市场的温度降低了不少，也正是反应了十堰楼市的现状~
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（以上数据仅供参考，不作为购房依据）