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览月阁 | 狮山恒产 世界藏品
TFC合作设立单位，狮山坐标双子塔楼-By福斯特设计
NO.1｜项目位置
本项目在狮山桥下，京杭大运河旁，占据了新区狮山板块的核心地段，坐享新区繁华商圈，紧邻姑苏古城风韵，集人文精神和高品质生活为一体，将打造为狮山板块乃至苏州市具有代表性的地标建筑。
NO.2｜项目简介
【 所属区位 】苏州市高新区狮山板块
【开发公司】苏州安和广悦置业有限公司
【住宅总用地面积】约3万㎡
【住宅地上总销售面积】约18万㎡
【容积率】约5.7
【绿化率】约30%
【规划楼栋及总户数】住宅7栋约1167户
【车位】1：1.1
【得房率】76-78%
【梯户比】2梯3户
【 装修 】精装（大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖）
【均价】：38000元/平
【在售楼幢】：2、4、7幢
【在售户型】：105㎡、135㎡、155㎡、195㎡、235㎡
【物业】：亿家物业，3.5元/㎡
【交房时间】：2023年3月底
当前节点佣金：155平：9万/套，其余户型：6万/套
NO.3｜地段配套
双子金融广场，雄踞都会黄金分割点：
狮山路、三香路、中新大道三条主轴，汇聚全城价值所在。
苏州双子金融广场立于狮山门户成为都市横脉上的黄金分割点。
天赋贵地，成就都市价值高地。
一城繁华 唯我所驭：
【商业】：龙湖时代天街、金鹰、美罗、泉屋、绿宝广场、淮海街
【文体】：苏州体育中心、运河体育主题公园、狮山文化广场
【生态】：一线运河景观、新区公园、何山公园、狮子山
【教育】：高新区实验幼儿园、高新区实小、高新区初级中学、苏州外国语学校
【医疗】：苏大附二院、高新区人民医院、明基医院
【交通】：依内环/临地铁/享高速驰骋全城，接驳长三角。市域交通有西环快速路、地铁一号线（滨河路站）、地铁三号线（狮山路站）；城际交通有沪宁高速（硕放/虹桥机场约一小时到达）、苏嘉杭高速。
【环境】：京杭运河约8.8公里风光带重塑运河风华，将生态、观光与人文历史有机结合。运河狮山段，以“国际总部聚集区”为主题，集金融、商务和观光于一体，成就运河公园最精华的1公里。1%的地段，浓缩99%的都市资源。
NO.4｜户型设计
览月阁，建面约105-235㎡超高奢装大平层，演绎层峯圣活大境；
方正布局：空间比例协调，可塑性强，空间利用率极高；
超大采光面：双阳台，多飘窗，多幅采光面，尽享四季阳光款待；
规划48-49F全精装超高层社区，资源型豪宅，全龄段覆盖，配备国际品牌臻装，铝板+玻璃幕墙现代美学立面，打造狮山地标级封面人居作品，开启业主鼎级生活新篇章。
NO.5｜实体样板及景观展示
在建筑方面，高薪聘请知名建筑公司操刀设计，规划为48-49F超高层，视野开阔，一览姑苏繁华，搭载现代、前沿的“铝板+幕墙”国际化立面，再加之三层精装入户大堂，大大提升了业主的尊崇感。
在景观设计上，小区整体以一带、一环、一核、两轴、两庭院为空间构架，为业主打造全天候、全龄段的社区功能活动空间，运用多种名贵树种搭配出丰富而又层次的景观，做到一步一景四季皆有景赏，四季皆有花观的景色特点。
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