admin 发表于 2022-7-2 07:37:45

从业内角度看透这5种本质,选对装修对象,才能装的顺心又如意

一般房子下来的时候由物业和置业顾问通知交房,那么我们除了需要办理收房手续外,接下来就是考虑装修的问题了,那么我们有以下5装修方式可供选择:

第1类:自己找熟人装修

首先当我们找熟人的时候,都在猜测朋友会不会挣你钱,这种感觉会让你从头怀疑到结束,

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因为挣你钱了,你会感到不舒服,真的不挣钱你又不愿意去相信,所以心里总是有负担。其次,这种模式需要自己把握好,首先朋友专业不专业需要自己去衡量,同时出现问题的时候,会不会不好意思张嘴去说,后期如果出现漏水或者其他质量问题的时候是不是更不好意思去说。

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我们在一些短视频平台上、和现实生活中也见到过很多这样的情况。只能不了了之,要不然连朋友都没得做,最后只能自己掏腰包去处理了。

第2类:自己找施工队装修

施工队一般都是有一个领头的,经常包活干,首先利润是肯定要有的,这也就是俗称的包工头。

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选择他们首先要实地考察他们的工地,如果做工可以,还是可以选择的。但是有一个最大的劣势就是缺乏设计感,当结束的时候你会发现活干的毛病,但总感觉缺少很多东西,那就是美感。

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当然如果你是刚需,不追求设计美感和后期搭配的话还是可以选择的。

第3类:自己找每个工种的工人去装修

每个工种指的是:水电改造师傅、防水师傅、贴砖师傅、木工师傅、油漆工师傅。

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当然装修还有很多细节需要处理,他们工人师傅都是不愿意去管的,更不愿意去多做一些与自己工种不相关的工作。比如后期吊顶需要根据现场稍微调整一下线路,油漆工说木工师傅做的活有问题影响自己的工作量了,装灯找不到线路了等等。同时还有很多需要业主自己跑腿的小活,装修结束感觉自己要跑断腿了,更耽误了不少时间。

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干的好不好,自己也拿不准、所以各个工种的衔接工作以及现场处理一些小问题是很重要的。

第4类:找装修公司装修

当然装修公司的利润是最大的,因为他们高昂的房租,人员的工资,运营的成本等等。

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优势就是正规的装修公司是有一些保障的,装修公司对于工长都是有一些制约的,比如工地的保证金,如果出现一些问题,还是会解决的。当然每个装修公司内部都会有一些矛盾的,比如设计师与工长,报价低了,设计有问题了。公司与工长的矛盾,工长都会觉得公司给的发报价低,这时候施工期间就会出现偷工减料等现象,当然业主是很不容易发现的。

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毕竟省一点都是工长的利润。如果你遇到一些比较负责的设计师和工长,那就是你的幸运了。

第5类:找工作室装修

工作室就是一些原本在公司上班的一些设计师,有工作经验,也积累了一些客户资源,选择自己做工作室。

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他们的模式一般都是直接找工人干活,自己去对接工地,有条件的招有监理,没有条件的设计师自己就是监理,这种设计师一般都会把自己作品的落地看的很重,装好之后都有一种优越感和自豪感。当然名气可能不大,我们业主可能一般都没听说过,所以最好实地去考察一下工地。

总体来说:刚需的业主选择施工队或者一些小的装修公司。讲究效果和落地的选择大装修公司或者设计工作室。当然开门做生意肯定是要有利润的,要不然服务和质量肯定是跟不上的。

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最后作为业主可以想一下,你见过有哪些很土豪的人是做装修的么?都说装修利润高,其实只是顾得住日常生活而已。
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